Мероприятие состоялось в администрации Советского района по инициативе Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры. В двухдневном семинаре приняли участие Евгения Цымерман, председатель комитета по развитию коммунального комплекса администрации Советского района, главы поселений Советского района, руководители управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, представители общественности.
Участники обсудили изменения в Жилищный кодекс РФ, вступившие в силу с 2018 года, которые призваны усилить контроль за управляющими компаниями. Так с этого года условия получения лицензии для коммунальщиков заметно ужесточились.
В частности, по словам Артема Копытова, руководителя Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры одно из изменений касается того, что срок лицензии теперь составляет 5 лет. Соответственно в 2020 году управляющие компании ждет массовое переоформление лицензий. При этом изменения коснулись и штрафов за неправильно сформированные квитанции об оплате коммунальных услуг. Теперь в жилищный кодекс введены правила, регламентирующие порядок и основания взыскания штрафов за незаконно начисленные жилищно-коммунальные услуги.
«При неверном начислении исполнителем услуг платы за коммунальные услуги данный исполнитель имеет обязанность заплатить потребителю штраф в размере 50% от излишне начисленной суммы», - пояснил Вадим Путненко первый заместитель руководителя Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры.
Так же теперь согласно статье 157 Жилищного кодекса собственники жилья имеют право платить поставщикам ресурса напрямую, минуя управляющие компании. При этом за управляющими компаниями остается обязанность по поддержанию исправного состояния инженерных сетей в доме и обслуживанию общедомового имущества.
Изменился и порядок передачи показаний приборов учета. После нововведений потребитель может предавать их как напрямую ресурсоснабжающей организации, так и в управляющую компанию, которая в свою очередь обязана передать их поставщику ресурсов. Но обязанности самостоятельно снимать показания - у управляющей компании нет.
Самое главное изменение в этой части касается того, что теперь собственники квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии, будут платить по ним, а не по общедомовым счетчикам. По словам Вадима Путненко, решение об этом принял Конституционный суд Российской Федерации.
Евгения Цымерман, председатель комитета по развитию коммунального комплекса администрации Советского района подчеркнула, что в Советском районе потребители платят напрямую ресурсоснабжающим организациям, поэтому разногласий с потребителями у них нет, а после изменения жилищного законодательства, и быть не может.
Пресс-служба администрации Советского района